Cuando alguien se lastima como resultado de las condiciones inseguras de la propiedad de otra persona, tiene derecho a obtener una compensación, y los abogados de accidentes en lugares privados en Philadelphia de Lundy Law están listos para ayudarte con tu caso.
Accidentes leves y graves ocurren todos los días como resultado de infraestructuras inseguras. Lo que la mayoría de la gente no sabe es que las leyes de responsabilidad civil de dueños y propietarios establecen que el dueño de una propiedad debe garantizar que esta es segura para cualquiera que se encuentre ahí. Esto incluye a aquellos que son dueños de propiedades con entornos inseguros, como sitios de construcción.
Bajo esta premisa de la ley de responsabilidad del dueño de una propiedad por accidentes, los dueños de espacios públicos deben mantener sus propiedades libres de peligros. Lugares como:
- Centros comerciales
- Restaurantes
- Tiendas
- Otros establecimientos
Por su parte, en el estado de Pennsylvania los dueños de propiedades privadas también son responsables de la seguridad y bienestar de cualquiera que visite su propiedad.
Para atravesar las complejidades de la legislación de responsabilidad del propietario por accidente, requerirás del apoyo de un experimentado equipo legal. Sin embargo, es importante que tengas un conocimiento general de tus derechos para poder tomar la mejor decisión para ti y tu familia.
Si resultas lesionado debido al mantenimiento negligente de una propiedad, tienes derecho a recibir una compensación justa por tus lesiones. Los abogados de accidentes en lugares privados en Philadelphia del equipo legal de Lundy Law están a tu disposición para comenzar a trabajar en un caso que defienda tus derechos tras el accidente. Ponte en contacto con nosotros para que nuestros abogados de accidentes de camiones en Philadelphia te den una consulta gratis y comiencen a trabajar en tu caso.
Ejemplos de accidentes en lugares privados
Los accidentes ocurren todos los días. Son una realidad de la que muchas veces no podemos escapar, aunque casi siempre resultan prevenibles. Esto es más cierto en los casos de accidentes en lugares privados.
Aunque parezca que los accidentes solo “ocurren”, es importante recordar que las condiciones inseguras de un lugar no se “aparecen”, y usualmente se deben a la negligencia de alguien que debe hacerse responsable. Cuando ocurre un accidente en un lugar privado, normalmente se debe a que alguien falló en hacer su trabajo de mantener a los demás a salvo.
De acuerdo con el Instituto Nacional de Seguridad de Pisos (NFSI por sus siglas en inglés), 8 millones de personas visitan cada año las salas de urgencias debido a lesiones por caídas; y los accidentes de resbalón y caída conforman el 12 por ciento de todas las caídas. Estos tipos de accidentes en relación a los casos de responsabilidad civil de dueños y propietarios usualmente involucran condiciones peligrosas de las superficies, como:
- Superficies irregulares sin letreros de advertencia.
- Tablones flojos en el suelo.
- Alfombras mal colocadas.
- Escaleras en mal estado.
- Líquidos derramados, especialmente aceite o grasa.
- Banquetas congeladas por descuido en invierno.
- Baches en estacionamientos.
También pueden influir factores ambientales, como:
- Escombro en el suelo.
- Iluminación inapropiada.
- Cables atravesando banquetas.
- Mala transición de pisos.
Además de los accidentes de resbalones y caídas, hay muchas otras razones por las que una persona podría hacer una reclamación por la responsabilidad civil de dueños y propietarios. Las circunstancias más comunes incluyen:
- Mal mantenimiento de una propiedad.
- Accidentes que involucran hielo y nieve.
- Lesiones por mordeduras de animales.
- Incendios.
- Accidentes en albercas.
- Personal de seguridad incapacitado.
- Accidentes en elevadores o escaleras eléctricas.
- Accidentes en casinos.
- Accidentes en restaurantes.
- Accidentes en parques de diversiones.
- Exposición a químicos o gases tóxicos.
En general, el dueño de una propiedad puede ser demandado por tus lesiones si tu abogado es capaz de demostrar que hubo negligencia. Demostrar negligencia es un proceso que se puede dividir en cuatro pasos en los que se debe comprobar que:
- El dueño tiene el deber de mantenerte a salvo.
- El dueño omitió esa responsabilidad.
- Su omisión desembocó en tus lesiones.
- Tus lesiones merecen una compensación.
La responsabilidad del propietario por accidente
A pesar de que se han hecho muchas mejoras a la ley, algunos casos de accidentes en propiedad privada como resbalones en pisos mojados o lesiones provocadas por objetos mal acomodados en un almacén no son reportados.
Estos accidentes pueden parecer insignificantes, pero pueden causar graves daños y dificultades económicas para la víctima. Dichos accidentes pueden ocurrir en cualquier lugar, desde un restaurante hasta una zona residencial.
La responsabilidad del propietario de un accidente incluye:
- Una banqueta o estacionamiento sin mantenimiento.
- Una alfombra rota en el interior de un edificio.
- Un techo que se cae.
- Un obstáculo en el camino que no está señalado como tal.
En el estado de Pennsylvania, los dueños de propiedades están legalmente obligados a garantizar que su propiedad es segura para los visitantes. Esto es llamado deber de cuidado.
De acuerdo con las leyes estatales, los propietarios están obligados a proteger tres tipos de visitantes:
1) Invitados
Cuando alguien ha implicado o expresado permiso de entrar a una residencia o local comercial por razones sociales obtiene el mayor deber de cuidado por parte de los propietarios. Cuando hay invitados, los propietarios deben corregir todos los peligros conocidos y desconocidos. Por ejemplo:
- Pisos en mal estado.
- Agujeros en el jardín.
- Escalones rotos.
- Techos que podrían caer.
2) Permitidos
Cualquiera que tenga un permiso o licencia legal para entrar a una propiedad. Esto incluye:
- Oficiales de policía
- Bomberos
- Personal médico de emergencia
- Cualquier otro tipo de autoridad
Para este grupo de visitantes, el deber de cuidado del propietario incluye solo los peligros conocidos.
3) Invasores
Los invasores son individuos que no han sido invitados a visitar una propiedad. A pesar de que no hay una obligación legal de proteger a este grupo de visitantes de peligros conocidos o desconocidos, los propietarios no tienen permitido causar daño o peligro a los invasores. En caso de que se trate de niños invasores, los propietarios sí están obligados a garantizar la seguridad en su propiedad.
¿Por qué hacer una reclamación por la responsabilidad civil de dueños y propietarios?
Las reclamaciones por responsabilidad del propietario por accidente son casos únicos y por ello es importante trabajar con abogados de accidentes en lugares privados en Philadelphia.
Este tipo de casos suele deberse a que alguien falló en hacer algo que debía y aquello resultó en sufrimiento para alguien más. A pesar de que cada historia se escriba diferente, el resultado suele ser dolor y enfrentar una interminable serie de gastos médicos.
No deberías tener que pagar el precio del error de otra persona. En una reclamación por responsabilidad del propietario por accidente, se busca hacer que el culpable se haga responsable de pagar el costo que su negligencia te ha causado. Este tipo de reclamación le da a la víctima la oportunidad de buscar una compensación por los daños, que pueden incluir:
- Gastos médicos.
- Cuidados continuos.
- Pérdida de ingresos.
- Dolor, sufrimiento y trauma emocional.
Los daños en este tipo de casos pueden incluir tanto lo económico como lo no económico. Esto significa que la víctima puede exigir una compensación por las consecuencias financieras (como cuentas e ingresos perdidos), y por las consecuencias más difíciles de medir pero que son igual de importantes (como el dolor físico y el sufrimiento emocional).
Los abogados de accidentes en lugares privados en Philadelphia están para servirte
Nuestro equipo legal está listo para guiarte en el camino necesario para demostrar los daños que has sufrido y encontrar la manera de que la ley te proteja. Podemos ayudarte a tener manera de pagar por la recuperación del costo de tus cuentas médicas y otras responsabilidades financieras que has adquirido como resultado del error de otra persona.
Si resultas lesionado debido al mantenimiento negligente de una propiedad, tienes derecho a recibir una compensación justa por tus lesiones. Los abogados de accidentes en lugares privados en Philadelphia del equipo legal de Lundy Law están a tu disposición para comenzar a trabajar en un caso que defienda tus derechos tras el accidente. Ponte en contacto con nosotros para que nuestros abogados de accidentes en lugares privados en Philadelphia te den una consulta gratis y comiencen a trabajar en tu caso. Además de Philadelphia, puedes encontrarnos en Bethlehem, Lehigh Valley, Blue Bell y otras ciudades de Pennsylvania como Allentown, Reading, Lancaster.
